01

西区二期属于哪里学区？买了期房的凭购房合同不能报名读书吗？

柯城区教育局：

智慧大道以西建成小区锦西家园、聚龙嘉苑、智兴家园、阳光城、熙悦云庭、鹿鸣未来社区内符合柯城城区入学条件的就近统筹安排入学，待其配套学校建成后予以明确所属学区，其中涉及拆迁安置人员按照拆迁协议办法办理。适龄儿童法定监护人唯一一套房产，可以凭购房合同和发票报名。

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02

九年一贯制及市实验学挍教育集团自年及以后入学的一年级学生不能直升，小学毕业后怎么划分？是划片？摇号？还是统筹？会不会造成不能就近就读？信安街道：根据《柯城区教育局关于做好年初中招生工作的意见（柯教〔〕号）》，九年一贯制学校（学区）的小学部学生，除被民办学校和共享学区学校录取之外直升其初中部：白云学校小学毕业生直接升入本校初中部就读；市实验学校教育集团菱湖校区小学毕业生直接升入本校区初中部就读；市实验学校教育集团新湖校区、悦溪校区小学毕业生直接升入市实验学校教育集团锦溪校区就读（年及以后入学的小学一年级新生不可以直升）。明确是市实验学校教育集团新湖校区、悦溪校区年及以后入学的小学毕业生，报名入学初中需根据实际情况重新报名，根据报名提供有效材料重新录取。

03

望潮府房产证上地址是双港街道望潮府，我们能理解地是双港的地，但是我们无法理解我们用西区房价的钱购买的房怎么就变成了双港街道。更无法理解，房产证的地址到时候怎么和土地出让文件上规定的西区管委会负责社区管理相一致？

请数字化的现在，做事情还是这么割裂的吗？现在房产证是官宣了吗？是不执行会议纪要了吗？

市智慧新城管委会：

根据中共衢州市委衢州市人民政府关于市区开发区（园区）整合提升的实施意见（衢委发[]13号）文件规定，社会管理职能原则上划归所在乡镇（街道）或区级部门承担，市区开发区（园区）整合后街道与智慧新城的托管关系解除，智慧新城并不是行政区划概念，并无区划管辖职能，根据目前行政区划管理情况，望潮府的行政管理职能归属于柯城区。

04

白沙片区已经很久没有出住宅用地了，上次拍卖还是年的时候。请问今年会有住宅用地拿出来拍卖吗？

市资规局：

因为白沙片区现有的工业土地收储工作没有完成，暂时还没有条件成熟的、可用于出让的住宅用地。该片区今年尚无住宅用地出让计划。

05

国金旭辉城B区，地下车库漏水严重，年4月跟物业公司提过希望解决这事，物业说先用堵漏王处理，后期还是严重漏水，至今一直没解决。年4月份交付的房子，一年没到，漏水如此严重。房子质量堪忧。

市住建局：经现场核实，国金旭辉城小区B区号车位上部桥架穿墙部位有渗水的情况。针对上述渗漏水问题，市质安站已发函至房开公司要求其引起高度重视，切实履行住宅工程质量保修第一责任人的职责，立即组织人员进行问题排查，制定专项维修方案并抓紧开展维修工作。房开公司表示：现场桥架穿墙部位的渗漏水原因已排查清楚，并已落实制定相应的专项维修处理方案，后续会严格按照方案开展维修处理工作。

06

中梁望府从年交房后车库一直存在漏水问题，业主找房开、物业沟通过多次，并在反馈多次都未能解决，前些日子衢州下暴雨导致小区多个电梯漏水，并出现电梯下坠情况。

市住建局：

衢州市建设工程质量安全监督站（市质安站）工作人员与衢州市中梁创置业有限公司（房开公司）进行了现场核实，现答复如下：

综上，房开公司不承担保修责任，涉嫌违反了《城市房地产开发经营管理条例》第三十条的规定，《商品房销售管理办法》第三十三条的规定。施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务，涉嫌违反了《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定。6月9日，我局已将该案件相关材料线索移送市综合行政执法局，督促建设单位、施工单位履行保修义务，感谢您的提问。

住住房中心立即联系房开公司了解情况，房开公司反馈该项目于年12月17日集中办理交付手续，今年以来已多次发函施工单位，要求尽快解决维保修期内的维修问题，施工方明确回复不再履行该项目的维保修义务，并于年2月撤场，目前项目处于无人维修的状态。

因本月汛期，导致电梯井进水，元器件泡水，房开公司接到物业反映后已立即到达现场，将电梯关闭，元器件泡水后需要更换元器件才可以正常使用电梯。同时房开公司表示受前期公司二改缴纳的罚款数额巨大以及房地产市场大环境下滑的影响，公司已无力另行支付维修费用。住房中心多次与房开公司沟通该事宜，房开公司表示为解决项目维修问题，已向柯城住建局物管中心咨询使用保修金进行维修的相关事宜。

07

请问下衢州阳光城项目问题解决了吗？目前是否在正常施工，何时交房？

市住建局：

市质安站工作人员与衢州丰光置业有限公司（房开公司）进行了核实，现答复如下：经核实，衢州阳光生命科学小镇项目施工情况正常，主体结构已施工完成，现处于装饰装修施工阶段。另针对交付问题：市住房中心立即联系房开公司了解情况，房开公司反馈关于交付时间，双方签订的《商品房买卖合同》中约定，年6月30日前向买受人交付商品房，如项目能提前交付，会第一时间通知业主。

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万田乡高铁以南区域以后是否纳入衢州城市规划边界内？

市资规局：

根据正在编制的衢州市国土空间总体规划方案，高铁以南的万田乡集镇区块划入城镇开发边界，按规定还将开展乡镇详细规划编制。待相关国土空间规划确定后将对外公示，届时请您

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