一旦说起来中山和惠州这两个城市，大家首先想到的就是经济。有人可能就会说了，惠州可是多很多大厂，惠州的经济甩了中山几条街。

但今天咱们还真要说一句：惠州你拿什么和中山比！

第一点原因：中山是真正的城市，而惠州事实上是一个地区，其土地面积是中山市的六倍以上。城市化水平相差很大。

第二点原因：中山交通规划建设和地区人民生活环境建设比惠州美丽数倍，别说中山，地区交通规划建设方面惠州比清远、肇庆都要差

第三点原因：惠州的工业化气息太重，其实已经不太宜居，未来中山的发展应该要好一些，适宜中小型配套企业和研发型企业的成熟发育，商业以及宜居城市发展，养老教育医疗的发展。

第四点原因：在未来的发展潜力上，惠州的土地主要是荒地、丘陵地，土地便宜但地基硬，适合建厂房、道路。中山地基软，河流多，不适合道路、桥架、高层建筑，且成本高。而中山恰恰相反，各种城际道路，城际铁路，深中通道等，待真正的发挥作用，必将一飞冲天。

除此之外，咱们说一说中山比较有潜力的区域，以及目前区域的房价和楼盘。

万科深业湾中新城，马鞍岛南部的综合大盘，占据环湾最好地段。一条深中/珠双Y通道，一个国际码头，一座高铁站，海陆空链接广深港澳，79-㎡，带装修，2万/平米。

粤海城是马鞍岛北部体量最大的江景盘，周边红树林也是一道亮丽的风景线。位于马鞍岛的北部，靠近横水门道一侧，这个地段距离深中通道和马鞍岛出口很近，大概三公里左右，88-㎡三至四房，均价2.6-3万/㎡

保利天汇左岸保利天汇左岸（二期）距离深中通道出口仅1KM，小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口，广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕，在售90-平方，均价2万

招商臻湾府，是最大体量也是周边容积率最高的小区，岛上最便宜的楼盘，整个马鞍岛最便宜就是这个79平米，最低万；位于马鞍岛深中通道出口，毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口（规划中），总建筑面积约40.75万㎡，3.0超低容积率，约79-㎡，均价约2.4-2.7万元/㎡