年11月23日，经过1轮的竞价，油竹控规-42地块由“青田恒基置业有限公司”成功拿下，起始价万元，成交价万元，成交楼面价元/㎡，有底价，无溢价率。

地块详情

地块名称：油竹控规-42地块

地块位置：油竹街道油竹上村

土地面积：平方米

出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服40年

地块用途：城镇住宅、其他商服

（区位图）

地块规划条件

容积率：1.1≤容积率≤2.7

绿地率：≥30%

建筑密度：≤20％

规划用地性质：城镇住宅用地、其他商服

动工及竣工时间：该地块建设项目在合同签订之日起6个月内交地，自交地之日起12个月内开工，开工之日起36个月内竣工。

（基本情况和规划指标要求）

公共配建

1

物业管理用房:物业管理用房按不少于地上总建筑面积的7％配建，物业用房应集中一处布置，地块内配电室、水泵房等设备用房、管井、消防控室室、警务室、公共卫生间、垃转运站、入ロ门卫及门等不得计入物业管理用房建筑画积。

2

居家养老务设施:按照《浙江省养老服务设施专项规划制导则(试行)》的通知(建规发[]号文件)，该地块内需配建居家养老服务设施，居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2％，且不少于平方米

3

群众使身相关设施:按照省政府《关于加快发展体育产业，促进体育消费的实施意见》(浙政发[号文件)要求进行配建，并与主体工程同步建设，同步投入使用。

4

绿色建筑等相关要求:人防配建、绿色建筑、装配式建筑、垃援收集点、建筑亮化等相关要求按照青建函(号文件执行。

5

其它相关要求:为满足居民对通信业务的需求，保障居住者合法权益，应在小区规划设计时、严格按照《丽水市移动信室内分布系統及站建设与设计导则(试行)》的通知(丽经信51号)要，由铁公司统新建(或改道)小区及周边道路的整体通信网络（含有线、无线）覆盖需求，小区内需提供一处楼面平台或地面空间用于布置通信基础设施，并提供机房、室内桥架及市电接入，保障室内分布系统的正常建设，并与小区同步建设，同步投入使用。同步做好电子商务服务点（E邮柜）建设。

（现场图）

小编有话说

本月，丽水市以城镇住宅作为土地用途的地块出让的地块共计7宗，其中1宗地块流拍。本文地块为11月城镇住宅用地最后一宗。该出让地块面积较为适中，用于建新楼房还是不错的。

值得一提的是，此宗地块提前设定了底价，在目前的地块市场中，设定底价也是一件很有勇气的事情。今早，该地块成功出让，值得高兴！

让我们一起期待青田县的更新吧~