长治市年某高层室庐楼造价目标

一、某高层室庐楼工程概略

概略注明

工程称号：室庐楼；?层数：地下一层、地上十一层；?修建面积：.85平方米

层高：商号一层3.9m二层3.6m，准则层高3m；?机关范例：剪力墙机关；

檐高：34.8m????????????抗震布防烈度7度；????????

修建工程

地基处置

CFG桩（C20）

根底范例

筏板根底

根底底标高

-4.25m

外墙范例

剪力墙

隔墙范例

粉煤灰加气混凝土砌块墙

能否操纵商品混凝土

是

要紧砼标号

根底C35,墙C35，柱、梁、板C30

屋面防水

2.0mm自粘围拢物改性沥青防水卷材两道

地下室防水

2.0mm自粘围拢物改性沥青防水卷材两道

厨房防水

聚氨酯防水

卫生间防水

聚氨酯防水

屋面保温

60mm厚挤塑苯板

妆饰工程

楼大地

前室及门厅瓷质量砖面层，其余水泥沙浆

内墙面

门厅及电梯前室瓷质内墙面砖，别的大家部份乳胶漆，卫生间及厨房为水泥沙浆，别的均为搀杂沙浆

天棚

地下室为岩棉板保温天棚，卫生间及厨房为水泥沙浆，别的均为搀杂沙浆

门窗

镀膜玻璃断桥铝塑钢窗

外立面

真石漆

墙面保温隔热

挤塑板(XPS)40,楼梯间内墙20mm厚胶粉EPS颗粒

安置

?

?

?

工程

给水

给水引入管及立管采取内筋嵌入式塑钢管，罗纹联结，横支管PP-R给水管热熔联结，糊口开水系统户内糊口开水由太阳能开水器供水。

排水

排水管采取聚丙烯超等静音排水管，橡胶圈柔性承插联结。屋面雨水采取外排水系统

采暖

主管热镀锌钢管罗纹或卡箍联结，地暖管采取PE-RT

强电

包罗电力、照明、防雷接地系统，户内配电箱，PVC管穿BV-2.5，插座穿BV-4,开关、插座、灯具安置等。电缆自桥架电井引入户内

弱电

只布管穿引线，含有线电视、室庐光纤到户、可视对讲三个系统

电梯工程

2.4*2.4轿厢共三台

消防

包罗消火栓系统，火警主动报警、消防联动系统。消火栓系统采取镀锌钢管商号及大家部份感烟探测器，镀锌薄钢板矩形风管

透风

风管采取玻璃钢风道，法兰联结；卫生间设BLD-吸顶式透风器排风管采取ф金属软管，厨房配置竖向变压式透风道

二、单项工程造价目标和指数（单元：万元）

项目

汇报期平米造价（元/m2）

汇报期（P）

基期（P1）?

基期（P2）?

造价指数

年?

?定额取订价

年?

P÷P1??(定基)

P÷P2?(同比)

工程造价

.13

.23

.60

.12

1.

1.

此中

定额工料机（含技艺法子费）

.87

.61

.47

.96

1.

1.

此中

人为费

.32

.52

.06

.52

1.

1.

材料费

.38

.95

.34

.18

1.

1.

呆板费

.16

.14

.07

.26

1.

1.

机关法子费

75.66

94.18

90.46

94.18

1.

1.

此中

人为费

18.91

23.54

22.62

23.54

1.

1.

材料费

49.19

61.22

58.80

61.21

1.

1.

呆板费

7.57

9.42

9.05

9.42

1.

1.

企业办理费

.57

.61

.61

.61

1.

1.

成本

.67

.55

.55

.55

1.

1.

税金

.35

.29

.52

.84

1.

1.

三、年长治市某高层室庐楼造价目标测算根据

1.根据为《山西省树立工程计价根据》、山西省室庐和城乡树立厅对于《对于调度山西省树立工程计价根据增值税税率的通告》（晋建标字［]号）、山西省室庐和城乡树立厅《对于对树立工程平安文化动工费、权且设备费、处境守护费调度等事变的通告》（晋建标字［]号）、山西省室庐和城乡树立厅《对于山西省树立工程计价根据增值税税率调度相关事变的通告》（晋建标字［]62号）、山西省室庐和城乡树立厅《对于调度计价根据人为单价和计价根据“三项花费”等事变的通告》（晋建标字［]2号）、山西省室庐和城乡树立厅《对于修建工人实名制花费计取法子的通告》（晋建标字［]86号）；

2.以《山西省树立工程计价根据》（正常计税）盘算；

3.测算时汇报期工程造价采取年3-4月长治市树立工程材料引导价值表。

注：本材料仅供参考，不得做为结算根据。