缤纷北苑

缤纷北苑建成于年，共有住宅楼33幢，住户户，总建筑面积22.18万平方米。小区隶属西兴街道缤纷未来社区，在缤纷北苑老旧小区综合改造提升过程中，积极探索未来社区建设模式改造，统筹整个街区的综合改造，治理服务总体提升，使全体居民获得感、幸福感、安全感进一步提升。

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整治内容

本次老旧小区综合改造提升，对外立面的空鼓和漏水区域进行拆除、增设二道墙面防水、重做涂料处理；针对楼道飞线，增设金属桥架，安置裸露线缆，拆除废弃管线及配电箱，同时增设墙裙、重做涂料，并对破损花岗岩踏步进行修复；绿化方面，对影响住户采光的高大乔木进行迁移，一般乔木则进行修剪；同时，对小区内部道路进行重新铺装、扩宽改建、新增路面停车位和配套照明灯具；新增健身场所、全年龄段活动场所及居民楼廊文化娱乐空间。

通过整治，缤纷北苑更换高层28台电梯、加装电梯67台；新增地面停车位约个，新建28处非机动车集中充电棚，共约个充电点位，新建新能源汽车充电桩40处；新建一体式成品垃圾分类投放房8座；整治提升小区楼廊建设10处，未来社区用房装饰装修约平方米。

地下车库改造前

地下车库改造后

垃圾分类点改造前

垃圾分类点改造后

电梯厅改造前

电梯厅改造后

绿化改造前

绿化改造后

特色成效

聚焦人文建设,提升精神生活

在对楼廊改造过程中，强调架空层空间的功能性以及邻里的互动性。在硬件装修上，增加顶面吊顶、降低层高，增设筒灯增加照明，活动区增加PVC塑胶地板，墙面重新粉刷并增加成品装饰画、公告栏；在功能布置上，呈现出全龄化、全功能、全时段三大特点。

缤纷北苑的楼廊文化将“远亲不如近邻、团结友爱一家人”变成了现实中的写照。

搂廊改造前

楼廊改造后

搂廊现状

聚焦用电安全，提高居民便利度

缤纷北苑在改造时取消了地下室、架空层的非机动车停放点，新增40处电动自行车棚，扩建了1处电动自行车棚，共计平方米，改造后的电动自行车棚可约容纳辆非机动车停放点。

同时，在电瓶车棚的材料选择上也充分考虑了防火性，真正做到所有电动自行车安全、有序充电。

自行车棚改造前

自行车棚改造后

车棚现状

聚焦道路整治，提升环境舒适度

在道路等级梳理上，梳理小区道路环线，增大转弯处行车半径，将主要道路和出入口车流集中位置进行增宽处理，高层之间路面采用彩色沥青施工，增加了整体道路整治效果。

同时，新增地面停车位余个，极大地缓解停车问题，受到居民的一致好评。

道路改造前

道路改造后

道路现状

聚焦打造24小时缤纷未来社区

缤纷北苑在小区内部提升的同时，注重缤纷未来社区整个街区的有机更新。目前缤纷未来社区已完成打造包含“缤纷会客厅、缤纷食堂、社区服务中心、综合治理中心、缤纷卫生服务中心、缤纷健身中心、缤纷托育中心、缤纷生鲜汇”等缤纷“邻聚里”8大中心，累计整合了1.05万方公共服务空间，形成了高度集成的5分钟社区公共服务圈。

缤纷综合治理中心

缤纷未来治理中心

缤纷城市书房

缤纷会客厅

缤纷健身中心

缤纷未来社区街道

编辑/吴梦娴

来源/三大主题年专班区住建局