各专业设计师之间沟通不足，导致各专业图纸存在不一致的情况，易造成项目施工时产生变更、拆改，对造价有较大的影响。今天深圳佐姆设计咨询小编为大家分享建筑专业跨专业交圈审查细则。

　　一、总图

　　景观：

　　物业配套用房的出入口、垃圾房、公厕、机动车及非机动车地面停车位置、消防车道、

　　消防扑救场地、回车场、泳池、假山、大树、高堆坡在总图上的位置与景观总图一致。

　　结构/设备/景观：

　　标高完成面/地下车库顶板找坡方向、出地面的口部、楼梯、非机动车出顶板楼梯、

　　采光井、风井、化粪池、隔油池位置、给排水井盖与结构、设备、景观总图一致。

　　建筑：

　　绝对标高与相对标高与建筑平面图一致。

　　二、通用

　　结构：

　　1、柱、剪力墙尺寸，轴号是否与结构图一致。

　　2、门窗洞口与结构梁是否存在冲突;门窗开启有无阻挡，剪力墙开洞与结构图一致;

　　3、门垛(预留50-门垛，窗台高度,，门窗内开不应有冲突或阻挡)。与结构墙

　　4、是否有错位;墙柱尺寸及定位应与结构图一致。

　　5、墙、柱厚度大于隔墙厚度时，应将凸出部位放置于次要房间。

　　6、不凸出墙柱优先顺序:客厅(餐客一体厅)→餐厅→主卧→次卧→书房→其他空间。梁宽大于隔墙厚度时，露出的梁角应在次要房间内，

　　7、不露出梁角的优先顺序:客厅(餐客一体厅)→餐厅→主卧→次卧→书房→其他空间。

　　8、建筑楼面标高与结构标高是否存在冲突;正负零，绝对标高-地库顶板是否与结构图一致。

　　9、楼梯间开窗高度不应与梯板结构冲突，开启高度合理;楼梯间开窗高度应结合休息平台考虑。

　　10、楼梯平台梁位置-结构，幕墙有无退梁;净高梯段,平台。

　　11、基坑、开洞与结构一致。深度、冲顶高度、顶板高度与结构一致

　　12、井道净尺寸内是否有梁，基坑深度、基坑防水、冲顶高度-说明。

　　13、建筑图在板、剪力墙、梁的洞口位置和大小与结构是否一致(管井、风井、烟井)。

　　设备：

　　1、设备洞口(暖通预留洞，电气预留洞，消火栓预留洞)。

　　防火卷帘门洞高度至少2(可贴梁的侧面安装)，

　　2、保证防火卷帘盒下净高(消防水管和电缆桥架不得穿越卷帘盒)。

　　消火栓明装时有无阻挡及影响净宽，暗装，半暗装时是否影响墙体的防火要求;

　　3、强弱电箱、等电位端子箱是否与电气图纸一致;设备暗装时，墙体是否满足防火要求。

　　三、地下室

　　结构：

　　1、消防电梯及地库排水集水井的定位、标高与结构图一致

　　2、消防电梯及地库排水集水井的定位、标高与结构图一致

　　3、排水沟与墙柱无冲突，降板与结构一致

　　4、塔楼前室，消防集水井，配电房，主要车道是否与结构图一致。

　　5、结构找坡与结构图一致;结构板高度与结构图一致性。

　　6、与平面一致性(结构梁位置,高度,净高)。

　　给排水：

　　水泵房(排水沟)、坡道(截水沟)等地面排水方向、位置与给排水图一致。

　　复核电房顶板、底板标高及范围，需设备、结构、建筑专业一致;

　　结构/设备：

　　设备用房净高、设备房门尺寸和人防防护门洞、墙垛、门槛等尺寸是否满足要求。净高是否满足(普通车位净高、机械车位净高);

　　设备：

　　通行有无障碍物，人防门、卷帘门、消火栓是否影响车位;截水沟有无与车位冲突;

　　四、地上

　　暖通：

　　居室内外空调位是否齐全、合理;室外机位置是否便于安装、检修;

　　分体式空调内机和外机是否位于同一侧;设备平台大小是否满足设备的安装空间。预留孔(厨房，卫生间，空调，燃气，设备管穿板);

　　设备:

　　孔洞与设备图纸一致;穿外墙的孔洞位置不影响外立面。

　　给排水：

　　排水方向、地漏是否给排水图纸一致。

　　重点复核顶层、变异层户型下层居室、卧室上部，

　　结构：

　　1、有无突出影响室内空间的梁、柱、剪力墙(有无将结构图叠合在建筑图上复核)。

　　2、结构标高与结构图是否一致，是否有降板。

　　3、检修口是否有明确做法,留洞是否有结构图一致。

　　4、幕墙玻璃内透结构梁影响立面。

　　五、商铺

　　结构：

　　商铺连续面较长且道路高差较大时，

　　注意结构底板与顶板标高与建筑要统一、立面高差交接位置要注意大样合理性。

　　商铺室内的梁高有无过大的会对楼梯净高或商铺的使用造成影响(如转换梁位置等)。

　　暖通：

　　空调位,卫生间排风与暖通图一致。

　　餐饮铺应满足餐饮排烟,设置隔油池;

　　烟道位置应结合厨房意向位置设置,避免设置商铺前端。

　　给排水：

　　商铺消火栓设置在室外时，禁止明装，且不应影响对造型柱线条的完整性及效果。

　　商铺正立面立管不应明装。

　　六、其他

　　消防：

　　非消防电梯应采取防烟措施，若需辅助疏散，则需按消防电梯设置。

　　电梯选型、载重、速度、井道尺寸、底坑深度、顶层高度、

　　电梯深化图：

　　门洞、机房尺寸、预留洞、开关按钮应与厂家资料一致。地下室采光井应考虑与主楼位置关系;

　　地上建筑：

　　对登高场地、景观是否有影响;顶部盖板形式需考虑安全及维护。

　　排烟、风机房的进排风管井位置应避开首层门厅、商铺等位置;出地面风井、

　　商铺屋顶出风口、空调多联机等构件，不能对住宅的功能、视线、品质有影响。集水井盖、立管不宜设置在车位内，如确实无法避免时，井盖位置应避开车挡;

　　停车位：

　　盖板采用承重热镀锌钢格栅盖板，盖板尽量避开车轮挡;如有多层地库，上层地漏位置应与下层集水井位置对应。