为有效控制住宅小区10kV及以上供电配套工程建设成本、保证供电质量，特制定本指引。

1、适用范围

本指引适用于住宅小区10kV及以上供电配套工程的方案设计，并为土建施工阶段预留电气设备房和预埋进出线电缆套管提供参考依据。

2、设计原则

在满足国家设计规范、行业标准以及地方供电部门强制性规定基础上，根据项目具体情况，因地制宜，充分利用现有条件，使小区中低压供配电系统做到供电可靠、管理方便、经济合理。

3、用电负荷分级

根据国家、行业设计规范和标准，结合集团对公建定位标准及运营要求，确定小区各用电负荷的级别。常见用电负荷分级如下面表1~表3：

表1住宅用电负荷分级

表2配套公共设施用电负荷分级

表3配套公建用电负荷分级

4、小区用电负荷计算

根据当地供电部门对不同性质负荷由不同类型变压器供电、采用不同管理模式的具体规定，将小区用电负荷归类分组，进行负荷计算，逐台确定变压器安装容量，并按公用变压器、专用变压器、总安装容量分别汇总。

5、小区供电电源要求

4.1供电需满足可靠性要求，一级负荷由两路独立电源供电，二级负荷由两路电源供电（地区供电条件困难时由一路专用架空线或两根并联电缆供电），三级负荷由一路电源供电。

4.2主供电源

4.2.1小区采用10kV（20kV）电压线路作主供电源，引自投资最省的市政供电设施，原则上不投资自建kV（或35kV）变电站。

4.2.2变压器安装容量超过kVA左右的大中型居住小区一般由两路或以上市政电源同时供电，互为备用，具体容量按当地供电部门规定。

变压器

4.2.3小区含一级负荷时，两个主供电源应引自不同区域变电站，或引自同一区域变电站不同主变，该不同主变由不同电源供电。如市政供电条件困难或投资不合理时，可引自同一区域变电站不同主变。

4.3备用电源

4.3.1容量大于kVA、由两个独立电源同时供电的大型项目，两路市电互作备用电源，不设柴油发电机组。

柴油发电机组

4.3.2容量大于kVA、由两路非独立电源同时供电的大型项目，小区最高负荷等级为一级，设柴油发电机组作为备用电源。

4.3.3容量大于kVA、由两路电源同时供电的大型项目，小区最高负荷等级为二级，两路市电互作备用电源，不设柴油发电机组。

4.3.4由一路电源供电，容量小于kVA的项目，备用电源方式须对引入另一路外电互作备用与柴油发电机两个方案进行技术经济比较确定。

4.3.5超五星级酒店、国际会展中心、饮食中心、娱乐中心、健康中心、贵宾楼、超高层写字楼等重要公建，除采用两路市电同时供电外，还须设柴油发电机组确保部分重要场所和设施用电。

6、10kV（20kV）供配电系统

6.1开闭所

6.1.1小区一般设开闭所将市政电源分配至各变电所。

6.1.2公建数量多负荷大时，公建区设置公建专用开闭所。

6.2变电所

6.2.1每个变电所的变压器台数不宜超过4台，布置在地下车库内时以2台为宜，满足重要负荷双电源回路供电需要，同时利于少占用停车位。当负荷较小且均为三级负荷时设单台变压器。

6.2.2低压最大供电半径地区供电部门有规定，当技术经济不合理时可适当突破，并对电压损失、单相短路故障保护灵敏度进行校验，采取相应解决措施。

6.3供配电方式

6.3.1每个开闭所的供配电网络自成系统，但当小区内两个开闭所相距较近且总容量不超过kVA时，宜考虑三个电源同时供电两个开闭所的方式，以减少电源数量。

6.3.2单电源开闭所采用单母线运行方式，双电源开闭所采用单母线分段运行方式，两路电源同时供电，互为备用。

6.3.3除供电部门有规定外，开闭所一般采取下列方式向变电所配电：

（1）双电源开闭所从不同母线段以放射式各一回路向含一、二级负荷变电所配电。单电源开闭所以放射式单回路向含一、二级负荷变电所配电，并设自动应急柴油发电机组为一、二级负荷提供备用电源。例如向高层住宅公共设施、地下车库和底商等供电的专用变电所，以及重要公建专用变电所的配电。

（2）以放射式单回路或树干式单回路向仅含三级负荷的变电所配电。例如向高层和小高层住宅公用变电所，以及多层住宅和别墅公用变电所的配电。

（3）以树干式单回路向仅含三级负荷的变电所配电。例如向多层住宅和别墅公用变电所的配电。

某小区变电所

（4）以手拉手（链式）环网接线方式向仅含三级负荷且容量较小位置较分散的变电所配电。例如向别墅区和情景洋房区公用变电所的配电。

7.电气设备房选址

7.1原则上开闭所、变电所、柴油发电机房均设置于地下室内，选址优先顺序为：地下汽车库、建筑物地下专用设备房、独立地下设备房。

7.2如地方规定电气设备房不允许设于地下室且开发工作难以推进时，可设于首层背街小商铺位置，或在对园景和居住影响较小的地面位置建立独立土建房。

7.3地下室不止一层时电气设备房不宜设在最底层。独立地下变电房和独立地面变电房不应设于地势低洼处，并需有可靠的防、排水设施，潜水泵宜设备用泵，由双电源供电。

7.4电气设备房尽量避免设置在厕所、厨房及住宅正下方，无法避免时，设备房范围内需作双层顶板。

7.5电气设备房位置、数量及尺寸应从占用最少停车位、靠近负荷中心、供电范围尽量大，以及设备布置适度紧凑等几方面综合考虑确定。

8.10kV（20kV）线路敷设方式

8.kV（20kV）电源引入小区一般采用电缆沿市政管、沟敷设；地下路径难以确定的部分偏远小区，宜采用钢绞线架空敷设至红线附近，换成电缆后入地进小区。

8.2小区室外电缆线路根据实际情况采用直埋、穿排管埋地或电缆沟等方式敷设。

施工中电缆沟

8.3地下室内电缆线路沿电缆沟或电缆桥架敷设。

9、主要设备材料型号、规格选择

除供电部门或国家规范有特别规定外，小区供配电系统主要设备材料的型号规格按本指引选择。

9.kV（20kV）电缆

9.1.1电源进线电缆——YJV22型钢带铠装交联聚乙烯电力电缆，规格控制在3xmm或3xmm，技术上必要时采用3xmm。

9.1.2小区内配电电缆——有防护需要的采用ZRYJV22或YJV22钢带铠装交联聚乙烯电力电缆，没有防护需要的采用ZRYJV或YJV交联聚乙烯电力电缆，基本规格为3x50mm~3xmm，具体规格按满足最大工作电流和动热稳定确定。

9.2高压开关柜

9.2.1开闭所高压开关柜——采用金属铠装手车式高压真空断路器柜为主。档次：

（1）住宅区开闭所——采用国产著名品牌产品。

（2）公建区开闭所——采用高档国产柜体，中外合资生产国际著名品牌开关、微机综合继保装置、电池等主要元件。

9.2.2变电所内高压开关柜——采用金属铠装手车式高压真空断路器柜或SF6气体（或真空）绝缘负荷开关环网柜。档次：

高压开关柜

（1）酒店、各大中心变电所——采用高档国产柜体，中外合资生产国际著名品牌主开关、微机综合继保装置、电容、无功补偿控制器等主要元件。

（2）其他变电所——采用国产著名品牌产品。

9.2.3变压器——采用干式变压器，型号以当地供电部门最低要求为准。档次：国产著名品牌产品。

9.2.4柴油发电机组——由集团统一采购。

9.2.5变电所低压配电柜——采用抽屉式低压配电柜。档次：

(1)酒店、各大中心变电所——采用高档国产柜体，中外合资生产国际著名品牌主开关、接触器、继电器、电容器、无功补偿控制器等主要元件。

（2）其他变电所——采用国产著名品牌产品。

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